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TomasTony 2025-4-7 10:44:22
本帖最后由 TomasTony 于 2025-4-7 10:56 编辑

青岛中山路创始于1897年德国占领时期,是曾经与上海南京路、北京的王府井齐名的老青岛著名的商业中心。南接栈桥,北接大窑沟,长约1500米。
青岛市中山路历史文化街区以全域5A级景区为目标,通过“老建筑+新消费”“旧里院+新经济”“原场景+新体验”等业态场景的构建,加速街区活力焕发,成为一个集文化、艺术、商业、旅游等业态于一体的特色街区。



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中山路是青岛市“名片”,长1500米,堪称青岛的“母脉”。 世纪之初,中山路一带仅有一两个小村庄,1897年11月,德国武力强占青岛,青岛开埠方辟为南起前海栈桥北止大窑沟的一条城市道路。中山路原分为两段,南段是栈桥至德县路,名斐迭里街,属德国等欧美侨民居住,史称“青岛区”,也叫“欧人区”;北段自德县路至大窑沟,名山东街,属国人居住的“鲍岛区”,也称“华人区”,俗称大马路。1914年德日青岛之战以后,日本取代德国对青岛进行了8年的殖民统治,这条路南段改名为静冈町,北段大部分改名为山东町,日本侵略者又将德占时期北京街(今北京路)以北一段与相邻的德占时期皇帝街的南段(今堂邑路,皇帝街北段即今馆陶路)合并,称为所沢(泽)町。中山路还留下了日本商号的一些遗迹。1922年中国收回青岛,将堂邑路分出,南北段合并,更名为山东路。1929年5月22日为纪念孙中山先生,改名为中山路。沦陷时期改为山东路,抗战胜利后又复名中山路,同时将第一(汇泉)公园定名中山公园。中山路路名沿用至今。
中山路在前五十年走过的足迹中,落满了旧时代的历史尘埃。德国占领青岛后,一度将中山路划成欧人、华人两个区域,以保定路、德县路路口为界(当年的界石现存于青岛山炮台展览馆),南部是欧人居区,北部是华人居区,南段的路面比北段宽出六米。由于居区的分别,中山路的商业格局就形成了洋行与华人店铺分据南北的局式。青岛解放前夕,中山路的店铺仍残存着这种旧的斑痕。






三、四十年代,随着青岛城市规模的扩展,以中山路为轴线的青岛中心商区已经形成,中山路上银行、商店、饭店以及影剧院鳞次栉比,包括中山路附近的河南路、天津路、北京路、海泊路、潍县路,商店、饭店、旅店也比比皆是。这片中心商业区就是几代青岛人亲切地称做"街里"的地方,“逛街里”是当年青岛人时尚的消闲方式。旧中国的五十年中,“逛街里”的青岛人不仅用消费娱悦了自己,而且怀着朴素的爱国之情,用老青岛们的消费造就和支撑了一批仍然林立在中山路上的华商老字号,诸如:福禄寿、春和楼、宏仁堂、盛锡福以及那爿字号鲜明的青岛国货公司。当年的“国货”二字在中国人的心中是何等的回肠荡气。
1949年6月2日,青岛回到了人民的怀抱,走过五十年风雨的中山路洗刷了历史的尘垢,光彩亮丽,百业俱兴。改革开放后的十余年里,中山路上现代商厦拔地而起,老字号们风韵犹存,“逛街里”的青岛人也不再满足到“谦祥益”扯几尺洋布,到“劈柴院”吃碗面条,而是进则时装店,入“肯德基”。洋荤已不仅是洋人的了。


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四方路历史文化街区(大鲍岛文化休闲街区)市北区部分位于中山路、沧口路、聊城路、禹城路和四方路围合区域,占地4.2万平方米,总建筑面积约10万平方米,是青岛特色建筑“里院”云集的群落,共有风貌保护建筑106栋,89个楼院,其中可利用空间共有18里79院。
按照“修旧如旧、恢复原貌、合理利用”理念,市北区高标准开展建筑保护修缮,加快完善基础配套,持续导入新兴业态,展现“建筑可阅读、街道可漫步、城市可记忆”全新场景,重现百年青岛“华商云集之地”的“烟火气”,持续提升城区宜居宜业宜游水平。
街区商业定位南片以“日逛”为主,北片以“夜游”为主,重点引入创意零售、网红餐饮、体验互动、博物展览等6大业态,满足市民游客“全时”“全季”的休闲娱乐需求。


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大鲍岛南片区保护更新工作自2019年启动,2020年5月,青岛修建最早、规模最大的里院建筑群“广兴里”开园,2022年4月、10月,海泊路、高密路陆续开街纳客,目前已入驻商户71家(含开业筹备),招商率72.4%;大鲍岛北片区保护修缮工作也已全面完成,2023年7月,首届海鲜啤酒街在“即墨路小商品市场”原址精彩绽放,目前已入驻商户13家(含开业筹备),招商率49.2%。“全年昼夜不打烊”的时尚文旅新地标正在强势崛起。

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TomasTony
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